第379章 【1990年的春节】
1月26日，星期五。 农历新年前的最后一个工作日，林祖辉依旧奋斗在工作岗位上。搁在前世，他早就心不在焉的等待放假了；不过现在是自己当老板，心态完全不一样，一点也没有急躁的感觉。 家里面，有七个仙女操持，有近30多個佣人供她们驱使，何愁‘年’过不好！ 不过，林祖辉也遇到了一些小麻烦。 他投资内地的事情，经媒体报道后，一些社会负面消息传出来。 有人骂他： ‘去内地投资，拿股东钱当儿戏’ ‘简直就是“鲨胆老衬”（胆大的傻子） ‘愚不可及’ 迁册之风如黑云压城，这对每一个富豪来说都是严峻的考验。 长实系中传统英资居多，除李超人等几位不同意迁册外，98％的董事级高层人员都主张迁册。 新时代集团的英资很少（例如渣打银行），林氏家族大权独揽，迁册派在集团内部形不成气候。 包船王曾言称本集团不会有一间公司迁册，包氏病危期间交女婿掌门，旗下的传统英资连卡佛公司，就迫不及待迁册百慕大。 与这些谈虎色变、草木皆兵的迁册派相比，林祖辉迫不及待跑到内地，并谈拢了最难回本的高速公路，以及LEIT集团二期工厂，大部分股民其实都不理解。 不过林祖辉并没有理会，他是集团主脑和决策人，有权作出任何决定。 新时代集团不像其它集团公司，林祖辉的统治力可以说达到了‘DU裁’的地步。 至于影响股价，确实有一定的影响： 第一、负面消息的影响； 第二、写字楼租金下降（新时代集团写字楼占比很大）； 第三、负债再次高达130亿。 综上的原因，导致新时代集团的股价表现没有置地、长实、新鸿基好，不过依旧暂时是‘第一地产公司’；毕竟，现在的新时代集团市值，是吞并华人置业市值的结果。 股票方面，林祖辉并没有放在心上！ 只要新时代集团的年纯利，和长实、新鸿基旗鼓相当，集团的经营便没有问题，股价自然也不会表现太差。而一旦香江的写字楼回暖，新时代集团便可以战胜这两家地产公司。 ...... 当天在华置中心的会议室里，林祖辉、李兆基、郑家纯、奎安等人开始签署合组‘亚洲货柜’的协议。 资产重组后的‘亚洲货柜’，新时代集团占股28%、新世界占股26%、海陆货柜联运占股22%（全美资）、恒基占股10%、其它财团占股14%。 林祖辉任亚洲货柜的董事局主席，总经理为奎安（海陆货柜联运）、其余诸人为董事。 重组后的亚洲货柜，拥有葵涌三号货柜码头（共1个泊位）、葵涌八号货柜码头的2个泊位（共4个泊位）、亚洲货柜处理中心大楼（世界最大的垂直货柜处理中心）、亚洲货运（内地、香港的陆运网络）等资产。 签署完合约之后，林祖辉高兴的说道：“此次我们打破国际货柜的高度垄断，可谓很艰辛，但一切都是值得的！长期稳定的收益，是这一行业最大的优点；而货柜码头业务日益增长，则是这个行业前景可期！” 众人看着年轻的林祖辉，不由得佩服起来！此次能搞定八号货柜的两个泊位，全靠林祖辉计策。毕竟，当国际货柜和现代货柜联合起来的时候，大家已经完全放弃竞标的想法了。 结果，林祖辉直接硬生生的将现代货柜拉到自己一方，形成强强对决的局面。 若说林祖辉付出了25亿的代价，大家觉得压根不是，九龙仓集团不知道有多眼红林祖辉手中的股票；而如今林祖辉迟迟不出售，怕是等着以后宰一笔九龙仓集团。 毕竟，此时林祖辉手持25%的现代货柜股权，和九龙仓集团手持25.8%的现代货柜股权，只差0.8。其余股东招商局21%、太古18%、汇丰6%、捷达洋行4.2%，只要任意一家倒戈，九龙仓集团都可能失去对现代货柜的主导地位。 郑家纯说道：“香江的货柜码头业务增长是肉眼看得见的，虽然经历去年的凤波，但货柜码头业务丝毫不受影响。这个行业确实前景可期！” 目前，香江的货柜码头泊位还是不足，很多时候都需要排队卸货，缺口在5%业务左右。 李兆基也发表了自己的意见：“按照这种趋势下去，九号货柜码头两年后就有可能招标了，所以我们得抓紧速度建设八号货柜的两个码头，吸取丰厚的发展经验！” 林祖辉点点头，说道：“别担心大家，我们不仅有美国海陆货柜的技术支持，还聘请了专家顾问，一定可以建成一流的泊位码头。” 众人点点头，如果现代货柜的技术方案不到家，港府也不会批给他们的。 一想到，自己的货柜码头业务也有了，手上还有一只船队（香江船务）；在不知不觉当中，林祖辉已经成为预备‘海王’。 航运的前途还是非常不错的，特别是进入九十年代。而且，香江在后世二十一时机时，船舶注册数量占据世界第四。 这就说明，香江依旧适合发展航运业。 年后，林祖辉打算将香江船务发展一下，通过盈利和贷款（贷款不计算在新时代集团头上），再去买些货柜船，还能赶得上这波红利。 会议散去后，郑家纯、李兆基来到林祖辉的办公室闲聊。 林祖辉问郑家纯：“中环的廖创兴大厦搞定没有？” 搞定廖创兴大厦，新世界发展就可以将手上的永安大厦、永安人寿大厦，与之合并；重建后的大厦，足足56万平方尺的中环一流大厦。 若不是林祖辉，新世界发展那里有这个运道。 郑家纯点点头，说道：“嗯，接近暴跌前的价格买的！不过这两年写字楼行情不行，我没有打算马上重建，再等一年看看！” 林祖辉心里好笑，新世界发展是没有钱了，负债也要90亿了；要知道，新世界发展的资产净值，怕是只有新时代集团的六成左右。 当然，他们对局势的预判，也没有林祖辉那么把控的精准。华人置业旗下写字楼，一旦建好，基本都可以赶上内地改开，即香江写字楼租金大涨。 李兆基则关心起林祖辉在内地的事情来，说道：“听说你打算在顺德捐助一所中学？” 虽然后世有李兆基中心、郑裕桐中学，但现在顺德只有华侨中学，这所学校有李兆基和郑裕桐的捐款。 林祖辉点点头，说道：“此次进京，我感触很大！内地的现状不会持续多久的，我相信很快就会更加开放。对于我们做生意的人来说，内地是个庞大的市场，十几亿人口，每人赚1元钱，我们就可以赚十几亿！” 郑家纯和李兆基脸上都非常的心动，他们两家也受到了邀请，不过应该是在李超人之后，李超人是在本月十几号去的内地。 林祖辉让两家放心，并不担心抢他的内地市场，因为这个市场太大了。 ......... 翌日。 今天是大年三十，林祖辉也正式开始给自己放假五天，别看他在香江亲戚没几个，但架不住他岳父岳母多啊。更何况，他的朋友、盟友也多。 所以，春节五天根本应酬不过来，很多应酬只能放在春节五天假日以后。 今年的春节，大年三十和初一，林祖辉和家人在南湾道别墅群过；到了大年初二，大家各赴自己去年获赠的别墅，到时候正是这些女人在亲朋好友面前炫耀的时候。 住得起半山豪宅，在香江俨然已经属于上层人士了；而住得起独栋别墅，甚至是山顶别墅，简直是一件‘天大的荣幸’了，非得社会上流人士不可。 哪怕是前世的香江女艺人，能凭自己本事住上别墅，一个也没有！ 林紫霞虽然住的飞蛾山别墅，但不是靠自己，而且飞蛾山别墅对于她现在的别墅来说，目前的价值还不如。飞蛾山那边，治安不是很好，前世，别墅被盗贼光顾不说，还发生过罗定邦孙女被绑架案等，所以飞蛾山和寿臣山完全不是一个档次。 林祖辉出手大方，是因为这些钱在别人看来是一笔财富，但在他看来，不过是洒洒水。而他在赠送这些女人的同时，又能收获一种心理上的满足，大概就是‘赠人玫瑰，手有余香’的境界吧。 每年春节的对联，都是林祖辉亲自写的，他从掌握新时代地产以后，就开始向老一辈商人学习，练书法、看古籍、学习儒学，不求甚懂，但要了解皮毛。古人的智慧不可小窥，从中他学习了不少经商之道、御下之道、斗争之道。 林祖辉写着对联，七个女人纷纷在一侧观看，除了李佳欣和黎紫，人手抱着一个娃；老大林文毅已经三岁（蔡宁所出），直接站在林祖辉大腿边上。 一时间，整个空气都是女人味和奶香味、油墨味。 “咦，阿辉你的书法越来越好了！”关嘉慧称赞道。 林祖辉很受用，脸上露出得意的表情。 其实他已经‘迷失了自我’，最近一年练习的时间屈指可数了。 没办法，其余女人纷纷不甘落后！ “确实提升了很多耶！” “这书法差不多可以去参展了吧！” “文杰，你以后也要学你爸爸，多学一些华夏的传统文化！” “文骅，以后让你爸爸教你毛笔字！” 林祖辉真的迷失了，这一刻！ 贴完对联，林祖辉总算冷静下来，因为对联贴上之后，他才发现‘书法只能算一般’，和前世的野路子（农村写对联的长者）差不多。 管他呢，自己写的字，绝对值千金！ ........ 晚上，林祖辉和七个仙女六个孩子，一起吃年夜饭。年夜饭是请酒店大厨在B3幢别墅烧的，那栋别墅没有住人；烧好之后，再由佣人送到A座别墅。 餐桌上，林祖辉坐在主位上，家庭地位一目了然，他也很享受这种‘大家长’做派，但其实林氏家族的规矩又不是特别多。 “吃饭！” 林祖辉发言后，众女才拿起筷子，这条规矩真不是林祖辉定的，也不知道是那个马屁精定的。当然，既然都制定了，那自然就得遵守了，也许是个好家规。 期间，林祖辉说道：“明天就是农历明年，明年开始，我去国外的日子会多起来，你们就少点抱怨。我去国外并不是游玩，而是明年要将家族生意扩展海外，这个关系着你们及子女，以后在家族办公室每个月领到的工资数额！” 这些女人虽然不知道林祖辉有多少钱，包括王凌音也不知道，但仅凭林祖辉透露出的一些消息，她们猜测林祖辉个人身家都是百亿计。 众人纷纷表示不拖后腿，让林祖辉心里偷笑，抽空说不定能尝尝洋荤呢！他在海外投资只需制定大方针，而大方针已经在大脑里，所以根本不花多少时间，比李超人简单粗暴多了。 巴菲特还天天研究可口可乐和百事可乐的财务报表，看看谁更值得投资。而林祖辉从不看财务报表，最多假意让手下搞点资料，随便看两眼就可以开始投资了。 王凌音说道：“放心吧！这点都做不到，如何谈给子女争百亿家产呢！” 她平常虽然和气，但是偶尔也会树立正室的威严。 众女再次表态，这合法的都开口了，看来百亿家产还是有希望的，更要服从王凌音的管理。 林祖辉点点头，虽然有些‘谈钱的俗气’，但没有钱，那个女人愿意受这个‘委屈’！任猪飞的香江新豪门